北野ハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • / 十三駅 徒歩11分

  • 1974年築 / 7階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,969万円
30.9万円/㎡
相場
3,215万円
33.5万円/㎡
1,390
2,607
3,824
5,041
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,824万円
27.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
北野ハイツ
2,969万円(30.9万円/㎡)/ 1階 / 96.05㎡ /

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は30.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,969万円30.9万円1階 96.05㎡ --
2025/05/302,380万円31.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×
2025/04/142,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 3LDK
2025/04/132,080万円27.5万円5階 75.6㎡ 2LDK+納戸×
2025/04/122,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 3LDK
2025/03/262,998万円43.3万円7階 69.2㎡ 2SLDK南東
2025/02/231,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3SLDK
2025/02/151,980万円28.6万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2025/01/222,280万円30.2万円5階 75.6㎡ 2SLDK
2025/01/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK+S
2024/12/142,080万円30.1万円7階 69.2㎡ 3LDK南東
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/12/112,480万円32.8万円5階 75.6㎡ 2SLDK
2024/11/192,580万円24.5万円5階 105.45㎡ 4LDK
2024/11/102,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3LDK西
2024/11/092,280万円32.9万円7階 69.2㎡ 3SLDK
2024/11/072,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 2SLDK
2024/11/062,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/07/211,500万円19.8万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/06/291,700万円22.5万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/06/141,880万円24.9万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/05/261,980万円26.2万円5階 75.6㎡ 3LDK
2024/05/022,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/04/012,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2024/03/192,799万円37.0万円5階 75.6㎡ 3LDK
2023/12/261,990万円26.3万円5階 75.6㎡ 3LDK
2023/12/251,790万円23.7万円5階 75.6㎡ 3LDK
2023/12/061,890万円25.0万円5階 75.6㎡ 3LDK
2023/11/252,580万円35.2万円5階 73.2㎡ 2LDK西
2023/10/312,499万円33.1万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2023/10/142,499万円33.1万円6階 75.6㎡ 2LDK+納戸×西
2023/10/072,599万円34.4万円6階 75.6㎡ 3LDK西
2023/09/302,599万円34.4万円6階 75.6㎡ 2LDK+S西
2023/07/302,699万円35.7万円6階 75.6㎡ 3LDK南西
2023/07/202,699万円35.7万円6階 75.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/01/281,780万円23.5万円6階 75.6㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05北野ハイツ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅11分 2,969万円30.9万円96.05-1階 / 7階建 -1974114SRC
2024/05/14シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅10分 2,398万円31.4万円76.453LDK3階 / 7階建 北西197899RC
2022/11/28シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,880万円24.3万円77.242LDK3階 / 11階建 1973157SRC
2025/05/14グリーンエクセル新大阪
大阪市淀川区木川東四丁目
西中島南方駅7分 3,880万円33.8万円114.665LDK9階 / 9階建 1979100RC
2025/06/08新大阪スカイハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 3,198万円41.0万円784LDK8階 / 11階建 1975133SRC
2025/04/23グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,890万円25.9万円73.113LDK3階 / 11階建 197274SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05北野ハイツ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅11分 16.2万円0.17万円96.05-1階 / 7階建 -1974114SRC
2023/08/28新大阪スカイハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 10.0万円0.13万円784LDK4階 / 11階建 北東1975135SRC
2025/02/18西中島ホワイトハイツ
大阪市淀川区西中島六丁目
西中島南方駅7分 10.5万円0.14万円75.523LDK1階 / 9階建 南東197974RC
2025/03/23グランドマンションニュー大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 11.5万円0.16万円73.112LDK11階 / 11階建 197274SRC
2024/03/15ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 9.9万円0.14万円72.63LDK7階 / 10階建 南東1978109RC
2024/11/28GSハイム新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅4分 17.0万円0.23万円74.772LDK2階 / 11階建 197995SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は大阪市淀川区の平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積86.05㎡〜106.05㎡の平均販売価格
大阪府
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名北野ハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通十三駅徒歩11分
築年月1974年
階数7階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権